家賃交渉のテクニックを大公開！２
高円寺お部屋探しコラム
東京都内はお部屋探しに地方からたくさんの方が来られています。
遠方の方はくれぐれも気を付けてお越しくださいね。
ＪＲ中央線各駅にある不動産賃貸物件も日々成約が続いております。
良い物件はお早めに(#^^#)
さて、本日は家賃交渉のポイント第二弾。
前回は空室期間の長さが賃料減少に繋がる事をお話ししました。
もう一つのポイントは「物件の欠点をアピール」です。
どんな物件にも少なからず欠点があります。
そこを賃料が少し下がればデメリットをメリットだと思い受け入れたいと伝えるのです。
・駅からの距離が遠いor帰り道が暗い
・日当たりが悪い
・他の駅に比べて利便性が悪い などなど。
大家さんも入居者さんも「お互い歩み寄る」という状況にできれば交渉がうまくいく可能性が高まります。
こんな事を言っていると大家さんに嫌われそうですね(笑)
私達ヘヤヲタは入居者さん第一の気持ちで対応致します！
それでは本日もお部屋探し頑張りましょう(^^♪
