高円寺お部屋探しコラム

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高円寺で引越し費用が安い物件は...?

近年お引越しにかかる初期費用を抑えたいという方が増えてきております。 賃貸の式費用の内訳は、おおまかに下記のようになっています。 ・敷金 ・礼金 ・仲介手数料 ・前家賃 ・入居時鍵交換代 敷金は一時的に大家さんに預けておくお金になるので、賃貸を滞納するなどトラブルを起こさなければ 退去時のクリーニング代や床、壁などの補修費を引いた金額は返金されます。 礼金に関しては、大家さんに支払う謝

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高円寺がお勧めな理由

東京での一人暮らしに適した街とはどこなのか? それは自身が何を最優先にするか、が判断するうえで重要になります。 職場や学校など毎日通う場所から近い方がよいのか、買い物をしやすいとか商店街などお店がたくさんあるなどの生活インフラが整っているような場所がいいのか、等々人の価値観によって違いますよね。 住みやすさということが生活費を安くできるということなのか、行動するうえで便利に生活でき

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完璧ではない!?分譲マンションに潜むリスクとは

分譲マンションとは、一棟を一部屋ごとに「分割して販売しているマンション」のことを言います。 なお一棟の建物に構造上区分され、複数の部分で独立した住居、店舗、事務所などがある建物のことを「区分所有建物」といい、 分譲マンションもこれと同様です。 グレードも高く、設備も良いのは間違いないのですが、マイナス点もございます。 それは『立地』に関してです。 分譲マンションは建てる際に、「容積率」

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募集が出たら狙え!コンフオート110

まだ募集前の情報をご紹介! 【コンフォート110】 JR中央線高円寺駅12分にある、デザイナーズ賃貸アパートです。 さらにコチラの【コンフォート110】はメゾネットタイプとなっております。 メゾネットとは住戸内に階段がいくつか設置されていて、 2階以上のフロアに分かれている物件の事を指します。 コロナ禍の影響でリモートワークが増てきています。 「仕事とプライベートの境目がわからなくな

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独立洗面台付きなのに5万円台!?@高円寺

本日は募集前の物件のお知らせ 高円寺徒歩18分に所在する「カーサ高円寺北」というデザイナーズ賃貸です。 なんとコチラの物件、、、、 5万円台なのにオートロック、バストイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機といった好条件なのです。 募集後早い時で数時間で申し込みが入ってしまう人気物件なのです。 【カーサ高円寺北】の詳細はコチラをクリックhttps://www.heyaota.co.jp/b

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10月の物件探し コツを伝授

さて今年も早いものであと【3カ月】となりました。 例年10月から年末にかけては 秋口ですので引越し予定の方も徐々に増えていき、 不動産業界では【第2の繁忙期】と言われております。 不動産賃貸に関しては月ごとに相場が変わるので、時期によって 【物件探しのコツ】が必要です。 さて10月はというと........ スピード勝負 まさにその一辺倒です! 募集と成約が目まぐるしく変わってき

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9月のお部屋探し

今年も早いもので4カ月。 9月がスタートしました。 時期によって空いてくる物件の数や需要が変わってくるので、 その時々でお部屋探しにはコツが必要です。 家賃を自分の考えている費用-5000円くらいで伝えるとちょうどいいくらいの物件を紹介してもらえます。 物件をいろいろ見ていくと、どうしても家賃が高めの物件が魅力的に見えてきちゃいます。 それを回避するには最初から家賃を自分の出せる金額よりも低め

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一気に冷え込んできました

寒さが少しツラくなってきましたね。 1月や2月はもっと寒くなるのかしら… 高円寺はごくたまに雪が積もります。 そこで今回紹介するマンションはコチラ↓ https://www.heyaota.co.jp/build-3339060/room-15778260.html 一見何の変哲もない格安のマンションなのですが… なんとこのマンション、駅徒歩3分のうち2分30秒は高架下(つまり屋根の下)を通っ

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12月に入りました…

いつの間にか今年もあと1カ月。 早いものですね。。 さて、12月1発目の物件紹介ですがコチラ↓↓ https://www.heyaota.co.jp/build-4515734/room-15713462.html もはや説明不要の高円寺駅徒歩1分マンション!!駅から見えます★ しかも、元々3点ユニットバスだったのをバストイレ別にグレードアップ^^ こんな立地の物件に住んでしまったら次の引

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何もない部屋。

今日ご紹介させて頂く物件はリノベーション…と言うより完全に建て替えている物件になります。 築年数だけ見ると古く見える今回のお部屋ですが、実際の室内は凄くきれいです! 2,3年前の建て替え当時に私は内見に行きましたが、内見に来ている方が何組か居てバッティングした記憶があります。 https://www.heyaota.co.jp/build-4438355/room-15532744.html

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時代の流れでしょうか…

テレワークで自宅にいる機会が増えたので、自宅で仕事が出来るスペースが欲しいという相談をチラホラと頂きます。 そこで今回はコチラ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ https://www.heyaota.co.jp/build-4434487/room-15526588.html ダイニングの隅っこにあるくぼみに小スペースですがデスクがあります。 コンセントもあるのでこれは助かる!!という方はお問い合わせお

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これも陽当たり良好と言えますね。

テレビやネットによく出てくる無限シリーズ。 例えば 無限ピーマン、無限キャベツ、無限キノコ、無限もやし、等々…。 あれ、美味しいですよねぇ~。ツナ入れたり塩昆布入れたり。。 お部屋の紹介に戻ります!! 今回は無限に太陽の光が入ってくる天窓のついたお部屋なのです。 これは無限日光? 無限陽当たり? 無限… とにかく明るさが入ってくるお部屋です! しかも格安のバストイレ別!!

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リノベーション物件出ました!!!

築年数は古いけど設備を新しくしてますので、中身はピッカピカです^^ それが本日紹介するお部屋↓↓↓ https://www.heyaota.co.jp/build-4329145/room-15420292.html 安い… 安すぎる… これを機に高円寺デビューもありかもしれませんね☆ ======================================= 高円寺や中野周

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ロフト+収納の破壊力。

ロフトがついているお部屋って収納が無い部屋が多いのですが、今回紹介するお部屋は… https://www.heyaota.co.jp/build-4304845/room-15378724.html 両方あるんです…。 これで『荷物が入りきらないんです~』って言っちゃう人は部屋探しの前に断捨離から始めましょう!! 価格もお手頃になっておりますので気になった方はお気軽にお問い合わせくだ

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デッドスペース…

本日はコチラ ↓ ↓ ↓ ↓ https://www.heyaota.co.jp/build-3339702/room-15365074.html 8.3帖の居室…広いですね~ キッチンもゆとりがあって良い… さてさて気になる専有面積は… 38.75㎡!!!!? あれ… 38㎡もあるのに居室は8.3帖しかないの…?? そうなんです。。 こちらのお部屋は室内に階段がありまして

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