家賃交渉のテクニックを大公開！

高円寺お部屋探しコラム

繁忙期真っ只中ですが皆さまお部屋探しは進んでおりますでしょうか？
昨日募集開始になった高円寺のマンションがあったのですが、なんと募集開始1時間で申込み。
インターネット掲載前に終了してしまうという事態になっていました。
店頭ではインターネット掲載前の物件も多くご紹介しております。
可能でしたらご来店頂き、最新情報からお部屋探しをして頂くことをお勧めします。
さて本日は「家賃交渉」に関して。
当店ではどんな物件でもまず家賃交渉を行っています。家賃というのは生活するうえで一番大きなコストになります。
1000円でも安くなれば非常に助かりますよね。
ただすべての物件が交渉して家賃が下がるわけではありません。
可能性が有るのは下記のような物件です。
・空室期間が長い物件
大家さんにとって受領する家賃は=給料
空室期間が長ければ長いほど不安になっていきますよね。
足元を見る、という訳ではありませんが交渉にはそういった情報も大いに必要。
安くしても契約して頂ければ大家さん=入居者さん=不動産業者すべてがウインウインになります。
「家賃交渉の際は空室期間が重要」
これは是非おさえておいて下さい(*^^*)