高円寺のマンションは青梅街道沿いに多い！？ | 株式会社ディスカバリー

本日の新着高円寺不動産は【ローズガーデン】

東京都杉並区梅里にある鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)12階建て

青梅街道沿いにある大型マンションです!(^^)!

青梅街道【おうめかいどう】とは

東京都新宿区から山梨県甲府市へ至る道路。

江戸時代の初期に青梅市成木で産出された石灰を江戸に運ぶために造られた道路を起源としています。

そんな歴史ある青梅街道。今ではマンションやビルが多く立ち並び、新築の建設もチラホラ。

何故大通りにマンションが多く建つのか。

それはこれは、【用途地域】と【建ぺい率・容積率】の問題が関わってくるからです。


土地にはそれぞれ

「どのような用法に使っていいか。」

「どのくらいのボリュームの建物が建てられるか。」

の決まりが定められており、


幹線道路沿いは「商業地域」などの、高い建物が

建ちやすい用途地域であることが多く、

マンションやビルを建てやすいのです。


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