高円寺お部屋探しコラム
狭くても綺麗なお部屋が良い方に^^
本日は、以前の日記でも取り上げた【狭くても○○シリーズ】の物件です☆ https://www.heyaota.co.jp/build-3437061/room-11983338.html ↑こちらのお部屋は【狭くても立地が良い】のです。 駅からは徒歩6分！ しかも、そのうち5分間は商店街を通ります！ 中央線の高円寺駅から近い賃貸物件はほとんど建築出来る土地が無く、必然的に狭くなりがちです…
分譲マンションも良いですよね
たまにはこういうマンションも紹介します↓ https://www.heyaota.co.jp/build-3461485/room-12066899.html 中央線の高円寺駅からは少しエリアがずれていますが、山手線が使える分譲仕様のマンション。 部屋探しのうえで大事にしている事は何かと聞くとやはり一番多い回答が【安心・安全】セキュリティを重視していると言われる方が圧倒的に多いです。 完璧に
夢のカウンターキッチン
いつの時代も人気の高い設備…そう、カウンターキッチン。 本日ご紹介する物件はコチラ↓ https://www.heyaota.co.jp/build-3459680/room-12062493.html ヒジョーーーーにお安い家賃設定となっております。 なんと言ってもカウンターキッチン！さらに独立洗面台も完備！！ こんなに揃っているなんて… 素敵すぎます。 高円寺周辺や中央線丸ノ内線の賃貸
続・商店街の近くに住みたい！
中央線総武線と言えば中野駅や高円寺駅が人気と思われがちですが、本日紹介する物件の最寄り駅である阿佐ヶ谷も近年人気が非常に高く、中央線の中でも指折りの駅となっています。 スタバも何故か2店舗あります。 そんな阿佐ヶ谷駅から徒歩5分の物件です↓ https://www.heyaota.co.jp/build-3457863/room-12056619.html なんとバストイレ別でこの価格！ 近
古くても大丈夫な方にはお勧めです
本日の物件は少し築年数が古くなっておりますが、ちょっとだけ内装を綺麗にしておりますコチラ↓ https://www.heyaota.co.jp/build-3456798/room-12051564.html 中央線高円寺駅より電車で約8分、吉祥寺駅が最寄りのお部屋となっております。 広いしマンションだしなかなかこの価格では出てこない物件なので、タイトルの通り古くても構いませんっていう方にはお
あらゆる個性を受け入れる街
本日のお部屋はタイトルにもある通り、あらゆる個性を受け入れる街よりコチラ↓ https://www.heyaota.co.jp/build-3367489/room-12038710.html そうです。 中央線の中野駅より徒歩8分、丸ノ内線の東高円寺駅からも9分と言う丁度良い距離間のお部屋となっております。 もちろん高円寺も行ける距離です！ お部屋の設備も充実しておりますが、何と言っても場所
中央線西荻窪にて
本日は西荻窪にある少し小振りなデザイナーズマンションのご紹介です。 https://www.heyaota.co.jp/build-3442835/room-12005296.html デザイナーズマンションと聞くと高額賃料をイメージしがちですが、こちらは比較的お求めやすい価格帯となっております。 周辺環境もスーパー、コンビニ、ドラッグストア等、生活必需品は全て近隣で揃いますので緊急事態宣言に
コロナウィルスによる賃貸業界への影響
早く繁忙期もラストに近づくかと思っていたのですが コロナウイルスの影響であらゆる場所での自粛ムードが浸透した影響で ３月入居から一転、４月入居の方が増えてきました。 学校の入学式や入社式などがずれ込んでいるようです。 お部屋探しのヘヤヲタでは店舗入り口でのアルコール消毒、換気、スタッフマスク着用など ウィルス対策を徹底してお部屋のご案内をしております。 また、ご来店や内見を控えたい方の契約もしてお
12月のお部屋探し
いよいよ今年も残す所１ヵ月ですね。 年が明ければ不動産繁忙期。アパートやマンションなど賃貸の需要がぐっと上がり 街中にお部屋探しの方々が増える時期です。 さてその直前の12月。お部屋探しの対策はあるのでしょうか。 ・12月は家賃が高くなる前のラストチャンス 需要が多いときとそれ以外では金額が違います。 それは賃貸に限らず旅費や交通費、宿泊費などもそうですよね。 とはいえ来年の3月や４月に入居す
高円寺はカレー屋店舗の激戦区
本日の新着高円寺不動産は... ちょっとお休みして新着グルメ情報をご紹介。 「スパイスカレー MANTRA」最近OPENした新店です。 いろどりのあるトッピングが特徴のスパイスカレー屋さんです。 ３種類の日替わりカレーと8種類のトッピング。 チキンカレーやキーマカレーなど２種盛りもOK♪ 満足できること間違いなし！ さてさて本日のお部屋探しも後半戦。 張り切って参ります(^^♪
年内と年明けは募集賃料が変わる？
今日の日記タイトルの答えは「YES」です。 年明けは新入生や新社会人など地方から上京される方の引っ越し時期です。 大家さんからしたらいわゆる「ボーナスタイム」なんですね。 ・その土地の相場が分からない方 ・引っ越しを急いでいる方 が多い時期には当然募集家賃は上ります。 イメージしやすいのはゴールデンウィークや夏休み。 航空料金や宿泊代が値上げされますよね？それとまったく一緒です。 それでは相場通り
高円寺に油そば専門店OPEN
都内各地で店舗展開を広げている東京油そば総本店が高円寺北口にOPENしました。 油そばとはスープが無いラーメンの事でカロリーが低く食べやすい事で人気。 高円寺でお部屋探しした後のエネルギー補給でご利用ください。 当店では油そばトッピング無料券がございますのでお気軽にスタッフにお尋ね下さい。
定期借家契約とは？
民法では「借りたものは必ず返す」事が定められており、それが一般常識として認識されています。 但しアパートやマンションと言った「宅建業法」ではちょっと違います。 所有している大家さんの正当事由がないと返してもらえないのです。 そのため大家さんは時代に合わせたリフォームなどが出来ず賃料低下を招いてしますのです。 他にも建て替えのタイミングを逃したり、立ち退き料などのコストを測れない事から 事業として成
高円寺 オススメランチ
お部屋探しもちょっと一息休憩(´-ω-`) という事で本日はＪＲ中央線高円寺駅周辺にあるオススメランチのご紹介。 東京都杉並区高円寺北２丁目３８−１５にある「中華ノ麺シンフウ」さんへ訪問 限定メニュー「トマトとかき卵の塩サンラータン麺」 トマトの酸味と辛味が絶妙にマッチしてスルスルいけちゃう感じ。 おいしさ満点！ 是非一度お試しください(*^^*)
10月のお部屋探し
2019年もあっという間にもう10月。 不動産業界の繁忙期が刻々と迫ってきております。 本日は例年10月のお部屋探しの特徴をご紹介。 ・募集期間が短い この時期からお部屋探しされる方が増えていきます。 募集していても入居者様がすぐに決まってしまうので１件１件の 募集期間が短くなるのが10月のお部屋探しの特徴です。 ・物件が多い 秋は更新が多い時期。東京都内で様々な物件が空室になります。 今迄より探